במרחב הכפרי, במושבים ובנחלות, רבים נתקלים במצב שבו שימוש מסוים בקרקע או במבנה חורג מההיתרים שניתנו – לדוגמה, הקמת מבנה נוסף, הפעלת עסק מהבית, או שינוי ייעוד קרקע. מצב זה נקרא שימוש חריג.
שימושים חורגים עלולים לגרור סנקציות, דרישות תשלום גבוהות מדמי שימוש ראויים, ואף צווי הריסה. לכן, חשוב מאוד לדעת איך ניתן להסדיר את השימוש החורג מול רשות מקרקעי ישראל והוועדות המקומיות.
הסדרת שימושים חורגים מאפשרת לבעל הקרקע לקבל אישורים חוקיים, להימנע מסיכונים משפטיים, ולתכנן את המשך השימוש בנכס באופן חוקי ובטוח.
עו"ד רחל פרץ גלם מתמחה בליווי משפטי של בעלי נחלות ומושבים בתהליכי הסדרת שימושים חורגים, עם ניסיון עשיר בהתנהלות מול רשות מקרקעי ישראל והוועדות לתכנון ובנייה. היא תלווה אתכם צעד אחר צעד, כדי למצוא פתרונות מותאמים אישית ולמנוע בעיות עתידיות. צרו קשר עוד היום לקבלת ייעוץ מקצועי.
